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社會住宅 10年衝10萬戶
中時電子報作者記者呂雪彗╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年9月25日 上午5:50
工商時報【記者呂雪彗╱台北報導】
江揆昨（24）日在住宅政策中要求內政部，先確定「社會住宅」定義，並提供各國、跨縣市的比較分析資料，供政策研訂新建社會住宅比例參考。內政部中長期計畫方案目標，預計至民國112年將提供超過10萬戶廣義社會住宅。
暌違25年，公民團體10月4日將發起一波巢運，擬夜宿仁愛路帝寶外，為無殼蝸牛發聲。行政院昨天召集跨部會研商住宅政策。
江揆在會中表示，住宅政策必須有全盤規畫，要解決住宅問題，最根本必須解決「城鄉均衡發展」問題，包括透過交通建設疏散都會區的居住壓力等，未來將持續推動多元住宅政策，透過均衡城鄉發展，紓緩都市居住問題。
對於「社會住宅」定義，官員說，社會住宅在各國及國內定義均不同，在歐洲叫社會出租住宅，強調只租不售，但有的是免費出租或低於市場價格；所以國內是政府興建才算？或民間蓋的也是？都需釐清。
目前台北市、新北市都有廣建社會住宅規畫，台北市預計興建9,000多戶、新北市7,000戶，其中包括內政部提供土地，補助雙北市建造經費的5處1,600多戶在內。
行政院先前已核定，未來10年內要讓全國社會住宅從目前6,800戶提高5倍至3.4萬戶，全國住宅租金補貼也將從目前補助2.5萬戶倍增到6.5萬戶，身障法補貼也會增加到1.5萬戶，至民國112年將提供社會住宅超過10萬戶，其中1/3用於雙北市。
官員說，社會住宅只有雙北市及台中市表示有需求，其他各縣市都表示只需租金補貼政策即足夠，不需新建社會住宅。因此過去地方政府評估，全國社會住宅需求共約9.2萬戶，將依更精確的資料進一步推估。 以全國戶數計若社會住宅要達5％需廣建40萬戶，以雙北市200多萬戶計也要10萬戶，以每戶造價300萬計，10萬戶需籌措3,000億元住宅基金，內政部高層表示，現有政府財政能力做不到，必須以住宅租金補貼作社會住宅重要配套。
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